昨日上午，11月全市首场土拍中，17宗地集中上市，此次土拍全部为网上竞拍，仅一宗地为中心城区且为工业用地，其余地块全部在新城区，新城区地块成昨日土拍的绝对主力。具体来看，黄陂区地块数量最多，共计10宗，其次为新洲区，共推4宗用地。由于地块基本属于新城区，成交价较中心城区低，最贵的143号地块位于黄陂盘龙城，底价成交价格约2.25亿元。

记者了解到，昨日网拍地块中，最终有1宗流拍，13宗底价成交，3宗产生竞拍，全部地块总出让金额约7.7亿元。值得注意的是，产生竞价的编号为134、139和140号地块，最后分别被3名自然人拿下。其中，134、140号两宗地块还出现了激烈竞争，140号地块更是出现40轮竞价。

对此，多名开发商人士表示，昨日绝大部分以底价成交，说明中心城区地是房企关注的重点，房企拿地较为理性。此外，虽然自然人拿地并非首次，但昨日出现的自然人拿地热也并不多见，地块的后期开发也会有相应规定。一般情况下，这些前期介入洽谈并竞拍拿下的地块，自然人后期都需要通过成立法人公司才能进行开发。

根据该市土地交易中心公示信息，3宗被自然人竞得的地块有2宗住宅用地、1宗商服用地，其中商服用地净面积近5000平方米，住宅用地更是超过3万平方米。在成功竞得相应地块后，竞得人必须以地块所在辖区已设立公司开发经营，如果要注册成立新的公司，竞得人必须是公司出资人之一，且新公司的注册成立应当在签署《成交确认书》之日起3个月内完成。

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